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高明9月楼市分析报告|新房单月网签持续低迷……

发布于2021-10-08 分类:成交数据 来源:高明房产网

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9月楼市成绩单出炉了!

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新房网签持续低迷



根据佛山市房产信息网数据显示,9月高明新房网签634套,环比8月(586套)上升8.2%,同比2020年9月(1102套)下降42.5%;网签面积约7.2万㎡,环比7月(6.9万㎡)上升4.3%,同比2020年8月(11.99万㎡)下降39.9%。


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相较于8月,9月成交量略有上升,但仍是低迷状态。2021年1-8月,高明每月网签仅3月、4月、5月成功破千套。




而对比历年数据来看,相较于前两年,成交量腰斩接近一半。

二手房网签150套


二手房方面,9月高明存量房网签150套,环比8月(222套)下降32.4%,同比2020年9月(259套)下降42.1%。



网签情况


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预售证


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据不完全统计,2021年9月,高明新增房源2561套,总增预售面积226782.29㎡,其中,住宅房源1830套,环比8月上升119.2%,预售面积198533.24㎡,环比8月上升125.1%;商业81套,预售面积3495.92㎡,其他650套,预售面积24753.13㎡。

拍地情况


中国中铁首入高明!


9月23日上午,位于高明区荷城街道(三洲)【沧江南路以北、明华路以东】占地面积82608.56㎡的商住地,由中铁南方投资集团有限公司、中铁大桥局集团有限公司成功竞得,成交价38985万元,折合起拍楼面价约1815.1元/㎡,扣除幼儿园(3240㎡)配建后,楼面价约1843元/㎡!


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经查得,中铁南方投资集团有限公司和中铁大桥局集团有限公司背后股东均为中国中铁股份有限公司。中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团,总部设在中国北京。其开发住宅项目包括有北京诺德阅墅、贵阳中铁阅山湖、杭州溪畔云璟府等。



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9月高明楼市持续低迷,成交量跟8月接近持平,但新增住宅房源仍在环比大涨,不过根据国庆期间每日网签量情况来看仍不乐观,接下来银十高明楼市是持续低迷还是会触底反弹呢?一起来拭目以待吧!



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