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重磅!高明十四五规划,透露了哪些楼市机遇?

发布于2021-07-12 分类:本地楼市 来源:高明房产网

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俗话说,买房跟着规划走。


不久前,《佛山市高明区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《规划》)正式公布实施了,这也在高明楼市中激起了千层浪。《规划》明确了今后五年高明经济社会发展目标定位:湾区枢纽新门户、临空经济新中心、田园城市新样本。


哪些板块值得重点关注,从“十四五”规划中就能窥探端倪。



重点推进新机场+高明站


交通是一座城市经济跳动的脉搏,此次规划当然也少不了城市轨道交通。


规划指出,高明将构建以“空铁枢纽”“六大轨道”“十大高速”“两区一港”为主的“机场+高铁+地铁+高速公路+港口”现代化综合交通运输体系。


其中,将重点打造“新机场”主枢纽、“高明站”辅枢纽的“空铁枢纽”格局,形成立体无缝对接、快速便捷转乘、多式联运的湾区西部综合交通枢纽。


1
机场、地铁



在“新机场”主枢纽建设方面将规划新建机场轨道、公交客运枢纽,不断提高航空运输与城际轨道、城市轨道和公共交通的衔接换乘能力;大力发展空港枢纽经济,打造大湾区重要的航空货运枢纽。在“高明站”辅枢纽建设方面将配合推动肇顺南城际、佛山地铁2号线二期与高明站衔接,打造广佛都市圈西南枢纽;规划新建高明站公交客运枢纽,提高枢纽城市交通可达性及交通承载力。



两站点选址示意(仅供参考)


2
交通



围绕“区内全域半小时通达、区外全面融入粤港澳大湾区1小时交通圈”目标,高明将构建多网联动纵横湾区交通网络。为此,高明将密切配合推进广湛高铁、深南高铁、珠江肇高铁以及肇顺南城际规划建设,加快构建“3+1”城市轨道交通网络,共建“轨道上的大湾区”;打通高快速“大动脉”,加快“六大高速”、4条快速路和6条城市干线道路规划建设,形成联通东西、纵贯南北、外联内畅的路网体系。


3
港口



做优做强“两区一港”完善江海河联运集疏运体系。高明将优化“两区一港”功能布局,持续完善港口道路、仓储配套等设施建设,加快推进佛山一环西拓富龙西江特大桥等重大项目建设,加快推进中航油码头、佛山港高明港区高荷码头工程等重大项目建设,实现与广州港、深圳港等世界一流港口全方位对接。


图片

高荷港码头效果图




优化城市空间布局


规划指出,将加快共建佛山“1+2+5”的“强中心、多组团”网络型城镇空间结构。打造“一轴、一环、两带、两城、四翼”的区域发展新格局,推动全区协调均衡发展。


图片

区域发展格局


划重点:“两城”是指西江产业新城、空港新城(高明部分)。



加快推进城市更新改造


规划指出,将开展精细化城市设计,统筹推进国土空间总体规划以及各片区控规编制,以一张蓝图科学谋划城市设计,加快推进城市更新改造,提升城乡整体风貌和品质,塑造湾区崭新城市形象。


01
旧改


高明将推进重点片区连片改造,协调跟进三洲旧区、沿江路以东旧区、大成路片区改造项目,开展“五位一体”沿街景观整治,形成崭新的大湾区城市风貌。

02
特色小镇


高明将加快规划建设东洲鹿鸣体育小镇、鹭湖问茶小镇、环保科技小镇等项目,打造集聚新人口、培育新产业、创造新优势的城市空间载体。

03
城市建筑新地标


高明将加快谋划中国武术散打职业联赛比赛训练基地、海滨湿地公园等重点项目,形成一批城市建筑新地标。


以上提到的板块,可以重点关注一下哦~



完善住房保障制度


规划指出,高明坚持“房住不炒”定位,健全稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,推进集体建设用地建设租赁住房试点、共有产权住房政策探索试点,建立房地产市场监测体系;按照“分类保障、差别补贴”原则,明确租赁补贴保障标准;持续推进老旧小区改造,提升居住质量和改善人居环境。


总体而言,十四五规划已经把高明的各项摆在明面上了,接下来的城市发展,不仅对本身、对高明楼市来说,也是一个很好的利好。不信我们一起来拭目以待吧~关注高明楼市,买房路上更轻松!



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