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惊喜!高明将新增一个投资20亿的特色小镇!位置在…

发布于2018-10-09 分类:本地楼市 来源:高明发布

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重大消息!

三洲(楼盘详情户型图相册地图)旧区改造工作有新进展

将打造为特色小镇

更多精彩值得大家期待

一起来看看


改造项目占地总面积约2700亩

可出让建设用地面积约1350亩

是目前佛山面积最大的旧改项目

项目总投资约20亿元人民币

是佛山所有旧改项目前期投入最多的项目



将打造为文旅特色小镇


时隔一年,三洲旧区改造范围又有微调。竞投资料显示,改造项目占地总面积约2700亩,可出让建设用地面积约1350亩。两项数据均超过了禅城澜石片区改造项目,是目前为止佛山面积最大的旧改项目。



从地理位置来看,三洲旧改片区与高明城区、西江新城仅一河之隔。三者联动发展,优势互补。


按照《高明分区2014-2020年规划》,三洲新城片区定位为城市副中心,打造成以文化、休闲、旅游业为重点的特色小镇。



高明中心区组团分布



三洲旧改片区交通规划图


项目总投资约20亿元


根据高明公共资源交易中心发布的结果公告,绿地和北控城投联合体、保利华南已通过审查,进入二阶段评审程序。


上述两家房企的最终胜者,将参与三洲旧改前期投资,负责前期工作、垫资拆迁和土地征收整理。



值得一提的是,竞得房企仅为前期工作提供资金,并不负责一级开发。当完成规划调整及土地整理后,项目地块将公开出让。


收益方面,竞投文件中列明,项目年平均收益率报价最高上限为7%,超过此上限的报价将导致响应投资商响应文件无效。对开发商而言,拿下前期投资无疑将有助其最终成功竞得地块。


成为高明下一个爆发点?


2007年,佛山首提旧改,开国内风气之先。此后,岭南天地、星星广场、广佛智城等一系列城市新名片陆续诞生。



佛山岭南天地 网络图


数据显示,截至2017年,佛山已有超过55.63万亩土地纳入三旧改造,累计启动的项目超过千个。从这点来看,无论哪家大牌房企参与三洲旧改,对高明发展都将是大利好,让我们一起拭目以待!


来源:高明发布



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