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佛山上月拍地47万㎡ 2018开年再推5宗地

发布于2018-01-05 分类:本地楼市 来源:佛山日报

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碧桂园2017年12月在三水新城拿下14.3万㎡商住地。图为三水新城俯瞰图。/受访者供图(资料图片)


  上周是2017年最后一周,佛山土拍市场迎来最后冲刺。4宗地顺利拍出,分别由深业、龙光、路劲、碧桂园拿下。2018年开年,新的拍地大幕又将开启。据记者初步统计,本月已有5宗地挂牌,包括顺德区3宗、高明区2宗。首宗地占地面积高达14.93万㎡,令新年第一拍颇具看点。


  4宗压轴地一周内拍出


  上周二,南海区里水一宗占地约2万㎡的商住地正式出让,引来共11家房企抢拍。这宗地之所以备受关注,除了它位于广佛融城发展区域外,还因为这是佛山拍地史上的首宗“摇号地”。最终,深业集团中签,完成其在南海区的首次布局。


  2017年前11月已拿7宗地的碧桂园集团,年底冲刺大军依然少不了它。在上周四,它拿下了位于三水新城的商住地。据悉,碧桂园此前已在三水布局了碧桂园三水华府、碧桂园翡翠山、乐平碧桂园、碧桂园奥斯汀等项目,而新拿地的项目不仅拥有占地14.3万㎡的“大体量”,还将为三水建“双子塔”新地标,6个月内至少引入6家企业总部,尽显造城之势。


  而在2017年最后一个工作日,顺德区更一口气拍出了2宗商住地,分别由龙光地产、路劲地产拿下。龙光地产拿下的地块位于顺德勒流冲鹤,占地约5.87万㎡,是龙光地产2017年内在佛山斩获的第六宗地块。路劲地产拿下的地块位于容桂容奇大道东,占地2.2万㎡,带1.5万㎡无偿配建与300㎡自销人才住房,作为路劲进驻顺德的第二子,将打造精品住宅项目。


  上月共拍出9宗地


  随着顺德区2宗地的拍出,2017年佛山土拍市场正式落下帷幕。数据统计,上月佛山共成交土地9宗,总面积约47.08万㎡,其中顺德区共拍出了42.09万㎡,其余地块分布于南海、高明、三水。


  房企方面,除了碧桂园、路劲、深业、龙光地产外,阳光城、中国铁建、广东瑞兴医药股份有限公司、深圳市尚模**集团有限公司联合佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司也在2017年底冲刺拿地。


  值得一提的是,中国铁建在2017年12月两度出手,两地均位于顺德,尽显布局顺德的决心。其中一宗地位于顺德北滘莘村,占地约9.18万㎡,成为中国铁建**顺德项目。另一宗地位于大良东部片区,占地约5.33万㎡。


  阳光城则是年内首次在佛山土地市场公开拿地,拿下位于高明杨和镇的商住地,占地约3万㎡。据悉,阳光城自2016年进驻佛山以来,已成功布局禅城、南海、顺德三区,此次为首进高明。


  截至目前,佛山2017年共成交469.43万㎡商住地。其中美的地产以10宗地块问鼎房企拿地榜榜首,碧桂园2017年拿地8宗、龙光地产拿地6宗,紧随其后。


  开年佛山拟出让5宗地


  新一年的土拍大幕,将在1月9日开启。首宗地块位于顺德区龙江镇,占地面积高达14.93万㎡,令这宗商住地的出让备受关注。从地图上看,该地块附近拥有龙江城区中心小学、顺德龙江实验学校等教育资源,商业配套则有龙江商业广场、华容购物中心。


  除此,顺德区还有2宗地推出,均位于北滘镇。其中美的大道地块占地约6.74万㎡,乐一路南侧、纵一路东侧地块占地约6.41万㎡。


  高明区也有2宗地块拟于1月份推出。两宗地均位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西,一宗占地约3.37万㎡,另一宗占地约4.22万㎡,共计7.59万㎡,毗邻高明碧桂园项目。



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